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婚前买房婚后办证是夫妻共同财产吗？

04-05 • 189 • 沒心沒肺的娜娜

婚前一方买房，但是房产证婚后才办下来。会不会因为房产证是婚后办理就成为夫妻共同财产呢？一般是按照款项来源、购买时间界定婚前还是婚后财产的，但是为了保险起见，还是建议买房一方签订婚前财产协议并公证哦为了避免协议无效或约定不清楚，最好找专业律师起草这类协议，律师也可以代办公证，把公证材料都搞定，你只需要公证时露面去下公证处就可以啦

婚前买房婚后办证是夫妻共同财产吗？

婚前买房是婚后办证产 产权归属

房子所有权属于谁,一般是先看产权登记。婚前一方买房,婚后办证,也登记在一方名下。房产的所有权人与登记人相同。

婚前财产还是婚内财产

关键点在于房产是个人婚前财产还是婚内财产,主要是看房产的购房款项来源、购买时间,这个例子中款项是买方全部提供的,买卖关系也是婚前建立的,一般会认定为婚前财产。不会因为办证时间在婚后而认定为婚内财产。

作为买方如何保护婚前财产

男女双方在结婚前可以,可以签订婚前财产协议,列明双方婚前财产有哪些,各自财产归各自所有。婚前财产协议,最好让专业律师起草,避免出现协议无效或约定不清楚的情况,在未来产生争议的时候,无法维护自身合法权益。同时,建议办理协议公证,再上一道保险!

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